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    实景图1,实景图2

临港国际商务大厦

更新:2016-11-12 15:16:24      点击:
  • 平均价格:   20000元/平方米
  • 项目优惠:   暂无资料
  • 最新开盘:   2016年4月开盘
  • 楼盘地址:   广州南沙区龙穴岛龙穴大道中123号
  • 主力户型:   54㎡以及72㎡
  • 咨询电话:   020-34683056
项目介绍

临港国际商务大厦

自贸区航运门户,世界级航运港口物流资产


       【临港国际商务大厦】是广州临港房地产开发有限公司布局南沙的首个项目,并力求将该项目打造成龙穴岛标杆商务项目,该项目是龙穴岛目前唯一在售商业写字楼,第一栋集商业、娱乐、餐饮、办公于一体的商业商务大楼,其建成将一定程度上改变龙穴岛商务现状,形成集中的办公氛围,更能有效推动岛上企业与社会效益的发展,助力发展港口物流产业,促进龙穴岛各行业蓬勃发展。

1、自贸区内   千亿财富风向标
2、保税区内   享双重价值回报
3、深水港     拥世界级第六大港
4、唯一性     龙穴岛唯一在售办公大厦
5、前店后仓   丰富仓储码头资源
6、港口物流   拥强大货运组织能力
7、立体交通   雄踞核心枢纽
8、4.5层高LOFT  财富倍增

  • 4.5米层高LOFT,买一层享两层,使用率高
  • 自贸区内,注册公司享受自贸区优惠政策
  • 方正实用,功能分区流畅,动静分离
  • 全功能百变商务空间,执掌独立办公
  • 宜商宜居,办公高效生活轻松

1)自贸区内·保税港区保税仓旁:于海港区块自贸区内,且在自贸区中的保税区旁,保税仓旁唯一在售商业办公大厦,享双重投资价值前景,坐拥世界级港口区、物流区和加工区;南沙保税港区是全球首批国际卫生港口,我国第五个、广东省第一个通过国家正式验收的保税港区;

2)港口地理位置:位于广州最南端的龙穴岛,地处珠江三角洲地理几何中心,所处珠江出海口,拥有珠江口西岸唯一的深水码头,是广佛经济圈和珠三角西翼城市通向海洋的必由之路和枢纽性节点,并聚集中国经济最活跃的城市群;
3)港口区域价值:全广东唯一自贸区内最大的深水港码头,拥海上丝绸之路的历史底蕴,靠近出海主航道,南沙新港码头前沿设计水深-17米(盐田港水深16米),南沙新港成为国内最为年轻的深水港码头;
4)港区独特优势:四面临海,拥有丰富的仓储码头资源和强大的货运组织能力,港口后方陆域广阔,利于作为港口物流用地和发展临港大工业,可谓“前店后仓”;
5)项目地理位置:坐拥龙穴岛中心,四面环海,处自贸区航运门户,承载世界级航运港口物流资产;
6)交通网络价值:紧邻龙穴岛主干道,高速路网发达,通过南沙港快速路连接珠三角高速公路网,一小时自驾畅行大珠三角,深中通道正加紧建设,以港口区为枢纽站点的疏港铁路亦即将建设,西部沿海高铁计划下半年动工。邮轮母港、货运铁路、港口航运等将多点提升交通及运输能力,通达全球;
7)产品户型:户型方正实用,4.5米层高LOFT办公空间,买一层享两层,超高使用率,功能分区且具空间灵动性;
8)超高投资回报:超高回报率真正做到以租抵购,目前龙穴岛各类企业繁多,写字楼需求度极高,且部分写字楼注册指标已满,整体市场供小于求,物业升值比例高于常态,15年租金即可回本;
9)周边配套多样:航运物流配套齐全,为企业发展提供完备的配套支持。各大银行及众餐饮环伺,尊享浓郁商业氛围,独享约5500㎡商业全方位生活配套,体验一站式办公及生活; 
10)物业管理:商业部分开发商自留,证明开发商资金实力充足和对项目前景信心十足,有利于控制及锁定其业态,便于统一管理,使物业升值得到充分保障;
11)世界企业汇聚:港区现已吸引200多家港航物流企业,接下来将大力发展大宗商品交易配送中心、进口商品的展示配送中心和跨境电子商务中心,同步发展港航金融、航运服务、结算、交易平台等高端生产性服务业;其毗邻香港,并将引领全球跨境电商。


财富热线:020-39081888
项目地址:广州南沙区龙穴岛龙穴大道中123号
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